وعد بالبيع العقاري
العقارات والمركبات
Cet accord préliminaire privé ne transfère pas la propriété — seul un acte notarié suivi de l'inscription à la conservation foncière finalise une vente immobilière en Algérie.
بين الطرف البائع، السيد(ة) ، صاحب(ة) بطاقة التعريف الوطنية رقم ، والطرف المشتري، السيد(ة) ، صاحب(ة) بطاقة التعريف الوطنية رقم ، تم الاتفاق على ما يلي: يعد البائع ببيع، ويعد المشتري بشراء، العقار الموصوف كما يلي: ، وذلك بثمن إجمالي متفق عليه بـ دج ().
يدفع المشتري لدى التوقيع على هذا الوعد مبلغًا كتسبيق (عربون) قدره دج، يُحتسب من الثمن الإجمالي عند إبرام العقد النهائي.
يتعهد الطرفان بإتمام عملية البيع بموجب عقد رسمي (عقد بيع موثق) لدى الموثق في غضون ابتداءً من تاريخ هذا الوعد.
في حالة تراجع المشتري عن إتمام البيع، يحتفظ البائع بمبلغ العربون كتعويض جزافي. وفي حالة تراجع البائع، يلتزم بأن يرد للمشتري ضعف مبلغ العربون المدفوع.
حرر بـ ، في ، من نسختين، وسلّمت نسخة لكل طرف.
(هذا الوعد بالبيع اتفاق تمهيدي بين الطرفين ولا ينقل ملكية العقار؛ لا يتم إتمام أي عملية بيع عقاري في الجزائر إلا بموجب عقد رسمي يُحرَّر أمام موثق (نوتير)، يليه إجراء التسجيل والإشهار العقاري لدى مصالح المحافظة العقارية.)